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成都市青白江居民喜领集体资产股权证

2019-11-14 17:26:18 [来源:匿名] [作者:匿名] [编辑:匿名]
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10月1日晚,成都市青白江区香福镇康家渡社区举行了中华人民共和国成立70周年和重阳节庆祝活动。活动的一部分导致现场沸腾。在热烈的掌声中,10名集体资产股东代表上台领取股票。舞台上和舞台下的居民都洋溢着幸福。当天,社区向1375名集体资产所有者发放了股票。

居民作为股东

众包发展集体经济

为什么1375名居民拥有集体股权?

1972年,农村极其困难。康家渡所属青龙村的1268人每人筹集了1%的宅基地用于发展集体经济。共开垦了16.9亩土地,用于桑树种植、养蚕、竹帘、薄竹片加工、建立代理商店和水稻脱粒厂。从1972年到1992年,青龙村的集体经济有了一定的发展。工人工资支付后,收入用于补充村里的集体经营费用。

1992年,邓小平同志游览了南方。改革的春风再次席卷了祖国的南北大江。青龙村民也顺应了时代潮流,向村民贷款29万元,筹集9万元建设了村老年活动中心。1993年,他们将集体土地承包给私人业主,建造塑料厂、水泥制品厂、化工厂和蜂窝煤厂。

2004年,襄樊小学重建。为了增加收入,村集体决定在小学旁边建商店和房子出租。因此,青龙村的“两委”采用了“bt”模式,以私人业主的预付款和村里的集体租金收入作为还款保证,成功地建起了商店和房屋。除村上的正常开支外,所有收入都用于偿还,所有欠款都在2008年付清。

2005年10月,由于行政区规划的调整,青龙村和祥福镇的一个居民小组合并为康家渡社区。合并后的康家渡社区的8组居民无权分配社区集体资产收入。

旧厂房的新用途

实现年租金收入24万元

康家渡社区原塑料厂属于原青龙村集体资产。它位于大石路、淠河和洋茶河的交叉口。毗邻祥福中心小学,地理位置独特,发展价值巨大。然而,工厂建于1993年。其中大多数是简单的瓦房,年久失修,破旧不堪,无法出租。这样,集体建设用地不仅会闲置和浪费,而且会给过往人员带来安全隐患。

为了解决这一问题,2013年5月17日,社区召集老干部、老党员、村民代表就塑料厂的开发利用进行专题讨论,形成了发展意向,提交理事会和代表大会表决。最终,党员群众达成共识,决定利用原塑料厂827.44平方米的集体建设用地建设商业建筑,从而带动康家渡滨江商业中心的建设。

然而,建设资金从何而来?为此,社区干部亲自走访当地建筑企业家,宣传社区发展理念,动员他们为社区发展做出贡献。通过宣传和动员,企业家们一致相信社区的发展,并同意以已建成商业建筑的营业收入作为还款保证,无息建造社区商业建筑。2014年10月开工建设,2015年3月,1,457平方米的两层框架结构建筑相继竣工并以松散租金形式出租。2016年7月,餐饮、汽车经销商、培训中心相继落户,实现年租金收入24万元以上。

从闲置的破旧厂房到年租金24万元的商业建筑,社区集体资产价值成功增值,社区居民(股东)收入增加。社区“钱袋”筹集后,规范了4000多平方米的街区道路,促进了洋茶河、邳河整治、河岸绿化和社区活动场地建设。在促进社区商业繁荣和集体资产整体增值的同时,社区实现了增加社区居民财富和收入、改善社区整体形象、改善社区整体生活环境、学校教师、学生和家长出行安全方便等多重效益。

持有股票的村民高兴地说:“社区在集体经济中做得非常好,我们也参与其中,我们的生活越来越幸福。”

(编辑:高红霞、张华伟)

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