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龙岩不动产登记办理再“瘦身”八条“硬核”措施让群众办证更便捷

2019-10-29 18:17:01 [来源:匿名] [作者:匿名] [编辑:匿名]
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台湾海峡网10月11日电-据闽西新闻网报道,房地产登记涉及成千上万个家庭。为了深化“管理服务”改革,增强企业和群众的改革意识,经市政府同意,市自然资源局在国庆节前夕发布通知,进一步缩短房地产登记时限。政府采取了一系列措施,以“缩小”全市房地产登记程序的深度,使群众更容易和更快地获得证书,并努力摆脱龙岩市的“加速”。

措施1:增加即用型和一天即用型物品的比例

全市各地要加快房地产登记注册与制卡、支付和许可环节的合并,提高效率;将设立一个综合受理窗口,在“一个窗口办理多种事务”中处理交易、税收和登记。二手房转让登记和抵押登记等相关登记事项应当一并申请、受理和审查,密切相关、需要多次办理的房地产登记和抵押登记事项应当合并为一个房地产登记事项。今年年底,即用型和一天即用型产品的比例需要达到50%以上。

措施2:全面精简申请材料

申请人不需要重复提交自然资源部门自己制作的或者通过部门实时信息共享可以获取和验证的材料。转让合同、土地出让价款支付凭证、转让决定、规划条件变更材料、规划核实、竣工验收等证明材料由房地产登记机关通过共享平台直接提取,申请人无需自行提交。实行通知承诺制度,在房地产继承登记中,逐步推进申请人书面承诺更换难以取得的死亡证明、亲属关系证明等材料。

措施3:为抵押登记设立一个方便的窗口

房地产登记机构已全面实施抵押注销登记和抵押续期首次登记的合并。推进房地产抵押登记全过程电子系统建设。我们将“通过互联网和全市”进行抵押登记。我们将把注册服务范围扩大到银行网点。人们可以不去行政服务中心窗口办理房地产抵押登记。他们可以直接去附近的银行网点。

措施4:打破新闻部的“信息孤岛”

各县(市、区)加快整合房地产登记存量数据,完善房地产登记信息;大力推进部门信息共享,打破“信息孤岛”。通过市政府数据采集共享平台,我们将从公安、市场监管、机构设置、住房和建设、税务、银行和保险监管、自然资源、法院、民政、国有资产、医疗保健、公证机构等部门和单位收集与房地产登记相关的所有信息。,这样城市房地产登记所需的所有相关部门信息都将共享到位,从而允许更多的信息出行,更少的人跑腿。

措施5:实施“网上房地产登记”

“网上房地产登记”将全面实施。依托电子龙岩等网上政府服务平台,房地产登记、房屋交易、税收征管等业务事项将在网上实施。“互联网大厅”将提供预订、查询、支付和发放电子证书等服务。公民可以随时随地申请办理。

措施6:实施住房(土地)证书交付

各县(市、区)参照龙岩中心城区商品房项目“送房(地)、送证”的创新实践,严格落实开发企业在新建商品房房地产登记发证中的主体责任。通过实施房地产登记和主动预售服务,开发企业可以保证在向购房者交付房屋的同时能够交付房地产权证,从而实现居住权和产权的同步。

措施7:努力解决历史遗留的“办证难”问题

各地要加快发现辖区内房地产登记历史遗留问题,分析原因,理清思路,充分利用政策,积极解决历史遗留“办证难”问题,切实维护房地产业主合法权益。在条件允许的情况下,可以探索实行房地产登记责任保险制度。

措施8:实施房地产继承公证政府采购服务

为了保护继承人的合法权益,方便群众办理证照,减轻群众经济负担,全市各县(市、区)全面实施了购买房地产继承转移登记公证服务。在房地产登记过程中,政府将集中统一购买合法继承或遗赠的房地产以及其他需要公证的事项的公证服务,购买公证服务所需资金由地方财政统筹安排。(记者林阿林记者杨静)

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