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格力地产净利同比增近三成

2019-11-20 11:40:10 [来源:匿名] [作者:匿名] [编辑:匿名]
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上海上市公司第一份季度报告发布。10月14日晚,格力地产披露了其第三季度报告。2019年前三季度,公司实现营业收入34.32亿元,同比增长88.69%。净利润为5.02亿元,同比增长28.65%。每股收益为0.23元。

稳健的区域房地产开发商

关于收入同比大幅增长的原因,格力房地产表示,主要是由于报告期内房地产和代理建设收入的增长。其他关键指标方面,公司货币资金期末余额为29亿元,同比增长40.78%,主要是销售收入增加。应收账款1.36亿元,同比下降59.37%。然而,公司长期应收账款同比大幅增加,达到15.4亿元,同比增长589.76%,主要是由于建设应收账款的增加。经营活动现金流量为9.85亿元,去年同期为-13.37亿元。预付款同比增长238.65%,主要是由于预付款的增加。

第三季度没有披露公司的具体业务细节。然而,根据公司半年度报告中的相关数据,格力地产的“房地产代理”业务并行模式仍在继续,两个业务在第三季度的支付情况良好。上半年,公司实现营业收入26.69亿元,同比增长124.42%。其中,房地产业务实现收入12.55亿元,建筑工程业务实现收入12.88亿元。这表明代理建筑业务已经占据了公司业务的一半。

格力房地产长期以来一直试图多元化。根据公司相关声明,“房地产、海洋经济、港口经济、现代服务业和现代金融业”五大板块形成了综合发展的产业格局。

在房地产项目方面,公司目前的土地储备和项目主要集中在珠海、上海、重庆等地。从业务情况来看,该公司仍是一家区域性房地产企业。该公司指出,在其成立之初,它就制定了“质量至上,规模不变”的发展战略。当该公司在2009年上市时,房地产行业非常成熟和强大。公司坚持不盲目追求规模,不提高营业额,把自己定位为“立足珠海,注重布局”,从不把自己定位为全国布局的公司。从目前的情况来看,由于前期土地价格低廉,公司的房地产业务仍然保持着相对丰厚的利润。

房地产公司的业绩有所不同。

风数据显示,在申湾一级分类中,有22家房地产企业公布了前三个季度的业绩预测。预快乐企业数量达到8家,预快乐企业比例达到36.4%。企业的业绩明显分化。

荣安房地产是业绩较好的企业之一。该公司预计前三季度净利润为6亿元至7.8亿元,同比增长47.3%至91.5%。该公司表示,新尚源和翔远(三期)项目的交付结转收入和整体销售毛利的增加导致上市公司股东应占净利润的增加。此外,粤宏远、北京城建等公司有望在前三季度引领增长。

与此同时,预计前三个季度将有八家房地产公司亏损。其中,st银行预计亏损超过6亿元,为最大亏损。

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