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粤有料|广东这里要崛起全国首个国际金融岛,4个月招标117亿

2019-11-18 14:22:48 [来源:匿名] [作者:匿名] [编辑:匿名]
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今天早上,我在广州南沙区的朋友们非常兴奋。你为什么这么激动?广州南沙新区明珠湾区二期金融岛区(横沥岛尖),基础设施建设支出超过26亿元!

我认为这不算多。Yogyo透露了另一个细节。恒利岛6月份的招标显示,已投入巨资(58.87亿元)建设景观交通道路、跨河桥涵等。7月份,又采取了一项重大行动,造成32.27亿元人民币的沉重打击。有人提议在横沥岛南北两侧建设沿海和沿海景观区。

在不到四个月的时间里,总共花费了117亿元,这只是基础设施的一部分。横沥岛尖为什么这么富有?这里必须提到中国第一个“国际金融岛”,它位于广州南沙恒力岛的顶端。

四个月后,将投资117亿元进行基础设施建设,横沥岛尖端将建成沿海城市。

广州公共资源交易中心今天的招标公告显示,横沥岛荣剑岛地区将建设16条市政道路、3条公用隧道和1条隧道。

投资规模26.216亿元,不含征地拆迁费用。资金来源是南沙新区的金融资本。

为什么要投资这么多钱?理解工程设计标签并不难。该项目需要国际化和高端的空间规模,铺路材料和工厂。文化应该融入景观元素,如道路、广场、景观小品等。它既要继承当地的地域特色,又要具有多元文化融合的国际化特征。

值得一提的是,照明也应该创造一个现代化的中央商务区和沿海城市风格。

该区域所在的珍珠港初始区是南沙自由贸易区七大功能区的一部分。定位为金融和商业发展试点区,重点发展总部经济、现代金融、科研创新等高端服务业,打造粤港澳合作服务功能和城市综合服务功能的中心商务区核心区,面向世界服务珠三角和珠三角中心商务区。

明珠湾初始区按规划分为灵山岛、横沥岛、角门河口和惠谷西部工业区,其中灵山岛尖和横沥岛尖是初始区规划的重中之重。

在这样的定位下,南沙对基础设施的巨额投资不难理解。7月,恒力岛提出建设一个7.8公里的滨海景观带,以创造“钻石水乡”(Diamond Water Village)的概念,即利用南沙核心湾区的水域及其海岸线,规划具有岭南特色的生活休闲空间和滨水景观,沿海岸、水道、河流、运河规划保护和绿化空间,促进滨水功能的多样化。

横沥岛峰实际上是明珠湾起步区的二期工程。第一阶段是灵山岛峰。不久前,灵山岛尖端地区在全国九个项目候选名单中脱颖而出,成为唯一一个获得国家绿色生态城市规划设计三星级评价标志的项目。国家绿色生态城的三星级运行标志是最高星级,标志着国家生态城建设和管理的最高水平。

生态建设是城市发展的背景。今年南沙售出的19块地块中,有7块位于灵山岛的顶端。事实上,从2014年灵山岛正式开发开始,珍珠港初始区已经建设了5年。目前,珍珠港仅在灵山岛顶端就已经收获了近10个企业总部项目,仅在五年内就显示出强大的工业吸附能力。

随着灵山岛尖建设的经验和积累,横沥岛尖的规划和建设预计将在一段楼梯上进行。

南沙两年前被列入建设国际金融岛的官方议程。

南沙在横沥岛的巨额投资与其国际金融岛密切相关。

在广东推进大湾区建设的“施工图”和“任务书”中,南沙国际金融岛明确要求高标准的建设。国际金融岛的地位再次得到提升。

事实上,国际金融岛的概念早已存在,南沙已经酝酿了很久。

早在2014年,中央银行、国家发展改革委、中国银行业监督管理委员会等部门就联合发布了《关于支持广州南沙新区深化粤港澳台金融合作、探索金融改革创新的十五点意见》(以下简称《南沙金融十五点意见》)。

在南沙金融第15条的支持下,全球金融领域的高端组织国际金融论坛(International Finance Forum)于2017年与南沙签署了战略合作协议,明确国际金融论坛的永久会址将设在南沙。该论坛将与广州和南沙地区一起建设中国第一个国际金融岛。

自此,南沙被正式列入建设国际金融岛的官方议程。

根据当时的协议,国际金融论坛将充分发挥其作为金融交流平台和战略智库的作用。将论坛南方总部、广州各国常设金融机构总部、南沙国际会议中心、国际绿色增长基金小镇、国际金融学院学术知识库区及配套设施导入南沙国际金融岛,吸引国际资本和高端金融人才汇聚南沙。

到2019年,南沙建设国际金融岛将得到《粤港澳海湾地区发展规划纲要》的支持。

今年7月,省委、省政府发布了《关于实施〈粤、港、澳、湾地区发展规划纲要〉的实施意见》。国际金融岛的概念得到进一步澄清。

文件要求推进金融服务创新实验示范,高标准建设南沙国际金融岛,逐步引入国际金融论坛运营总部、各国常设金融机构广州总部等关键平台。重点发展航运金融、科技金融、金融租赁等面向实体经济的专项金融服务。

南沙成为金融业是为时过早还是为时过晚?

金融作为实体经济的输血管道和现代服务业的核心,一直是地方政府发展的重点产业。不仅是广州,珠江三角洲各城市也涌现出大量的各种金融平台,如广州珠江新城和国际金融城、深圳前海、佛山广东金融高新技术服务区等。南沙建设国际金融岛的首要问题是如何实现与上述地区的错位发展。

在一系列政策的支持下,余姚得知南沙保税区的金融业已经取得阶段性进展,逐步形成了以金融租赁、股权投资、商业保理和航运金融为特色的现代金融业体系。

金融开放和创新是南沙的一大特色。南沙率先开展资本项目收入支付便利化试点,登陆全球首个“香港保税港”飞机跨境租赁项目,完成国内首个中资银行海外分行房地产抵押跨境融资业务。“智能地方金融风险监控防范平台”案例被评为2019年商务部最佳实践案例。

“一带一路”金融服务中心也是一大特色。其中,可以看到iff会议场地的规划。国际金融论坛被称为“全球金融领域的f20”。论坛自成立以来,每年举行一次全球年会,以国际经济金融形势为背景,以分析和解决世界和中国经济金融面临的问题为中心议题。国际金融论坛(iff)永久会址位于广州南沙新区横沥岛东侧。国际金融论坛在南沙区的永久登陆和相关配套项目的建设,都将有助于新金融服务中心的建设。其他此类项目包括国际风险投资中心、汇丰全球培训基地和广东金融总部基地。

广州还将推动在广州建立创新型期货交易所,在粤港澳和海湾地区建立商业银行,并把建设国际金融岛作为今年全面深化改革开放的关键任务之一。

重点是南沙区。灵山岛峰发展初具规模,形成总部集聚效应已有5年。

南沙需要时间发展,国际金融岛也需要时间。

有物质哥经常进出南沙,觉得这片土地的发展日新月异;然而,许多朋友认为南沙发展仍然太慢。南沙发展是快还是慢?从辩证的角度来看,南沙不仅要在规划和建设中表现出非同寻常的沉着和耐心,还要抓住当前多重战略优势的机遇,在快与慢、速度与质量之间做出选择。这也反映了南沙推进改革深化和高质量发展道路的战略决心和决心。

[规划]王永兴

[记者]刘世强

[作家]刘世强

[消息来源]南方报业传媒集团南方客户南方No。~业主不。~深度~岳有耀

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